Лучшие предложения

Тип:
Аренда квартир
Направление:
Алексеевская
Стоимость:
28000
Тип:
Продажа квартир
Направление:
Юго-Западная
Стоимость:
7 500 000
Тип:
Аренда помещений
Направление:
Первомайская
Стоимость:
41000
Тип:
Аренда квартир
Направление:
Коломенская
Стоимость:
35000

Агентство недвижимости Лучшая жизнь
Время * Комфорт * Уверенность

Снять недвижимость

Мы предлагаем квартиры от хозяев! Только проверенные варианты! 100% прозрачность сделки!

Подробнее

Сдать недвижимость

Мы поможем сдать в аренду Ваше жилье в минимальные сроки на выгодных для Вас условиях и по максимальной цене!

Подробнее

Оставить заявку

Ничего не подобрали?
Мы подберем сами для Вас подходящие варианты!

Подробнее

Заказать звонок

Оставьте свой номер телефона. Наши специалисты свяжутся с Вами в удобное для Вас время.

Подробнее

Для лучшей жизни

"При сдаче квартиры через наше агентство, Вы бесплатно на выбор получаете кухонную технику, либо реставрацию ванны!"
администрация агенства

"При первых просмотрах и по согласованию с руководством возможна скидка до 20%"
администрация агенства

"Мы подбираем наилучший вариант (по формуле: цена-качество), торгуемся на квартире (экономя хотя бы 1000 рублей с аренды квартиры, вы экономите 12000 за год!)"

"Квартиры которые мы предлагаем стоят дешевле потому что напрямую от собственника. По этому, если квартира стоит на 1000-3000 дешевле чем то, что вы снимите с меньшей комиссией, то вы экономите 12-36 тыс. руб. в год. Всё просто: -платите деньги профессионалам,получайте самое лучшее и не тратьте своё драгоценное время...."
администрация агенства

Аренда недвижимости

Агенство недвижимости

Что такое аренда недвижимости? Закон об этом говорит в формулировках традиционно сухих и на многих навевающих скуку: «По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение».

Если же обойтись без казенных формулировок, то аренда недвижимости — это соглашение между владельцем недвижимости и неким человеком, который желает какое-то время пользоваться этой недвижимостью. На самом деле, для понимания аренды недвижимости необходимо помнить две вещи: она всегда носит временный характер (нельзя заключить договор «на веки вечные», квартиру можно сдать единовременно максимум на 5 лет) и она всегда возмездная, то есть платная (бесплатной аренды не бывает, что бы на этот счет не говорили недобросовестные риелторы).

Ну и само собой, аренда жилого помещения возникает, только если есть соответствующий письменный договор между собственником и арендатором. Конечно, все мы в курсе, что очень часто все ограничивается устным соглашением, по самым разным причинам, порой вполне существенным. Однако и прав при этом никаких не возникает, причем не только у арендатора (его, например, могут выставить из квартиры в любой момент, причем даже с полицией), но и у собственника (если арендатор не платит и портит мебель, то в суд обращаться бесполезно).

Поэтому рекомендуем во всех случаях заключать хотя бы простейший договор аренды, благо найти образцы в Интернете не проблема — это убережет вас от многих потенциальных сложностей. Но лучше все-таки обращаться к специалистам, поскольку подводных камней в аренде намного больше, чем кажется на первый взгляд. Вы в курсе, например, что по общему правилу изменение арендной платы в период действия договора возможно только по обоюдному согласию, а иное нужно специально прописывать в этом самом договоре?

К слову, немаловажным является и требование закона об обязанности собственника предоставить не просто жилое помещение, а помещение, пригодное для проживания. В практике были случаи, когда возникали проблемы из-за, например, начавшегося капитального ремонта дома и замены всех коммуникаций в квартире. Поэтому наш вам совет — не экономьте на услугах грамотных (именно грамотных, это очень важно!) риелторов, ведь потери порой могут оказаться гораздо выше стоимости их услуг.